1992〜2002年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
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ライオンズステージ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分
1997年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
6,075万円
88.9万円/㎡
3,927
5,359
6,790
8,222
AI査定結果
推定相場価格
6,075万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜6,790万円
78.4万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月5日
ライオンズステージ鵠沼海岸
5,180万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,180万円 | 75.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 5,280万円 | 77.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,190万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 61.2万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 67.0万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,580万円 | 67.0万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 74.6万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,990万円 | 77.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 80.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 56.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/05 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,790万円 | 71.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/15 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/09 | グランテム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/20 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
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